自5月份收到《关于在全市物业服务行业开展文明行业创建活动的通知》后,胜洁物业悦来新城项目处按照上级文明创建活动相关文件精神和公司文明创建活动实施方案要求积极开展文明创建活动,争创物业服务行业文明创建示范项目。
悦来新城项目处充分利用电子屏、宣传栏、微信等媒介,广泛宣传物业服务文明创建活动的重要意义,引导广大业主积极参与到活动中来,全面落实“三会三公开”制度、规范召开“恳谈会”等。
胜洁物业悦来新城项目处业主恳谈会 会议时间:2017年10月5日 会议地点:悦来新城项目处会议室 与会人员:社区领导、项目部领导、业主代表、胜洁物业 主持人:王海涛 会议内容: 1、物业经理发言: 感谢大家在百忙之中参加本次恳谈会,希望大家对我们的工作提出宝贵的意见及建议。 2、业主发言: (1)40-1-301业主王师傅发言:消防通道被私家车占用严重,消防通道是居民的生命通道,应时刻保持畅通 (2)41号楼业主发言:对电梯楼道卫生的清理比较满意,但是由于保洁人员工作量太大,也存在一些不足的地方,还需要提高,希望领导重视改进。业主代表反应,地下车库闲置不让用,车位价格太高,居民难以承受,配套设施不完善,没有老年人活动中心,3号5号46号47号43号45号44号楼不通车库,地上更是没有车位,希望开发商可以想办法解决。地下车位能不能优惠,希望项目部领导给出准确答复。 3、胜洁物业悦来新城管理处秩序维护主管刘丙迎发言: 向大家讲述悦来新城发生的几起火灾的真实案例,因为保安巡逻人员及时发现,及时通知业主,才没有发生重大火灾事故,4月25日,20号楼业主叫救护车,私家车占用通道,救护车进不来,最终也没有联系上车主,物业员工将车抬走,救护车才进去。项目部张忠华张经理与多名业主(3#5#45#46#47#地下室不通地下车库),沟通停车问题,张总让员工记录了居民的需求和建议,会后报公司讨论解决方案。 4、业主提出要求: 划出消防通道,业主可以行车,但是不允许落锁走人,如果仍在消防通道停车,可以报警,可以将车辆拖走。 5、社区陈站长发言: 为了营造一个和谐的小区环境,希望她管辖的六个小区领导聚集在一起,互相学习,互相交流,本着为小区业主更好的服务,与各职能部门多沟通,开展各项工作,为广大业主更好的服务。 6、保洁主管发言: 对业主提出的问题,我们一定加强巡查,工作做细做勤,对于楼道内存在的隐患也会加强重视,和各部门一起为广大业主提供一个良好的居住环境,我们感谢业主提出的宝贵意见,同时也呼吁所有业主和我们一起努力,创造一个美好的家园。 7、客服部发言: 我们客服部将提升服务质量,对于业主报修的问题详细登记,积极协调处理,并做好回访工作,争取让业主满意。 8、工程部发言: 对业主报修的问题做好跟踪处理,对公共设施设备巡视检查,做好维护与保养,做好突发事件的培训与演练,给业主提供一个安全祥和的生活环境。 9、项目部发言: 将配合物业做好各项工作,对于报修的问题及时联系各施工队维修。 10、物业经理总结: 对于大家提出的问题,我们一定虚心接受并及时整改,非常感谢大家给我们工作提出的建议,希望业主和我们一起创造美好家园。